La transacción supera ampliamente los récords anteriores en el mercado inmobiliario de lujo global. El precio de compra eclipsa los 279 millones de dólares pagados en 2020 por una mansión con vistas al Hyde Park de Londres, propiedad de la familia de Hui Ka Yan, fundador de la promotora en quiebra China Evergrande, según las fuentes. También supera la venta de casi 240 millones de dólares de un ático en Nueva York al gestor de fondos de cobertura Ken Griffin.

La propiedad de Candy, tesorero honorífico de Reform UK, partido político británico fuertemente euroescéptico, se encuentra en un terreno de aproximadamente 8.000 metros cuadrados que ha sido ajardinado para emular una gran finca rural, según las fuentes. Las publicaciones en redes sociales de la empresa de diseño de Candy muestran un lago y una piscina en los terrenos, junto con detalles georgianos originales en el interior de la propiedad.

Aunque la casa nunca se puso a la venta oficialmente, la demanda de la propiedad era tan alta que se recibieron múltiples ofertas, según personas familiarizadas con la transacción, que pidieron no ser identificadas al tratar asuntos confidenciales. Candy se negó a hacer comentarios. Se contactó a Marcus O'Brien, de UK Sotheby's International Realty, quien al parecer dirigió la transacción, para recabar sus comentarios, pero no fue posible localizarlo, informó Bloomberg.

La venta de Candy eclipsa las operaciones locales recientes en el mercado inmobiliario londinense. La segunda mayor venta de una vivienda de lujo en Londres tuvo lugar en 2024, cuando una casa en Regent's Park, una propiedad de 40 habitaciones que anteriormente pertenecía a un miembro de la familia real saudí, se vendió por 139 millones de libras, según las fuentes. La vivienda más cara vendida en Londres el año pasado fue una mansión de 41 millones de libras adquirida por Charles Lorenceau, fundador de la empresa de capital riesgo Ace & Co, mientras que el diseñador de moda y director de cine estadounidense Tom Ford compró una mansión en Chelsea por más de 80 millones de libras en 2024.

Nick Candy y su hermano Christian son conocidos sobre todo por desarrollar One Hyde Park, que se inauguró en 2011 y donde los apartamentos se venden por decenas de millones de libras, según las fuentes. Más recientemente, Candy ha centrado su atención en proyectos de promoción inmobiliaria de lujo en Oriente Medio. Su empresa de diseño de interiores y gestión de promociones, Candy London, que diseñó la vivienda recientemente vendida, también ha llevado a cabo proyectos a menor escala en Londres, Nueva York, Los Ángeles y otros lugares.

Entre sus otros activos inmobiliarios más destacados se encuentran el ático dúplex insignia de One Hyde Park y la urbanización The Reserve en Holmby Hills, Los Ángeles, según las fuentes. Candy vivía anteriormente en esa vivienda con su esposa, la actriz Holly Valance. La pareja anunció su divorcio el año pasado.

La transacción se produce en un contexto de desaceleración en el mercado inmobiliario de lujo londinense. El aumento de los impuestos sobre la propiedad ha contribuido a frenar la demanda de las viviendas más lujosas de la capital, según datos de la empresa inmobiliaria LonRes. El año pasado fue solo el segundo desde 2011 en el que no se registraron ventas superiores a los 50 millones de libras.

Las transacciones por valor de 5 millones de libras o más se redujeron un 55% en febrero con respecto al mismo mes del año anterior, con una tendencia a la baja en la actividad durante muchos meses, según LonRes. En febrero había un 10% más de viviendas con este precio en el mercado que hace un año, con unos niveles de stock significativamente por encima de la media a largo plazo.

A pesar de esta tendencia general de enfriamiento en el mercado de lujo londinense, la venta de la propiedad de Candy demuestra que existe demanda para propiedades excepcionales en ubicaciones privilegiadas, particularmente cuando se trata de activos únicos con características históricas y diseño de alta gama. La identidad del comprador permanece desconocida, manteniendo la confidencialidad típica de las transacciones inmobiliarias de este nivel.