El mercado inmobiliario mundial alcanzó los 341 billones de euros en 2025, con 249 billones correspondientes a viviendas, según Savills. En España, el acceso a la vivienda se ha deteriorado, con el 45% de la población afectada por la crisis y más del 40% de los ingresos destinados al alquiler, según Oxfam Intermón. La financiarización ha transformado la vivienda en un activo económico, impulsada por la entrada masiva de capital internacional y la búsqueda de rentabilidad estable. Esto ha llevado a una escalada de precios y una oferta insuficiente, afectando especialmente a jóvenes y rentas medias. La Generalitat y el Gobierno central trabajan en medidas para limitar la especulación, mientras que en EE.UU. se estudian leyes para regular la inversión en viviendas unifamiliares.